空調設備設施的維修養護

　　(1)冷水機組

　　冷水機組是把整個空調設備制 冷系統中的壓縮機、冷凝器、蒸發器、節流閥等設備以及電氣控制設備組裝在一起，提供冷凍水的設備。對於設有冷卻塔的水冷式制冷機中的冷凝器、蒸發器，每半 年由制冷空調的維修組進行一次清潔養護，清洗時，先配制10%鹽酸溶液(每1kg酸溶液裡加0。5kg緩蝕劑)或用現在市場上使用的一種電子高效清洗劑， 殺菌清洗，剝離水垢一次完成，並對銅鐵無腐蝕。然後拆開冷凝器，蒸發器兩端進出水法蘭封閉，向裡注清洗液，酸洗時間24h，也可用泵循環清洗，時間為 12h，酸洗完後用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3清洗15min，最後用清水衝洗3遍，全部清洗完畢，檢查是否漏水，若不漏水則重新裝好，若法蘭 膠墊老化，則需更換。

　　(2)冷卻塔的維修養護 制冷空調維修組每半年對冷卻塔進行一次清潔保養，先檢查冷卻塔電機，其絕緣電阻應不低於0。5MΩ，否則應干燥處理電機線圈，干燥後仍達不到應拆修電機線 圈；檢查電機風扇轉動是否靈活，風葉螺栓緊固，轉動是否有振動；制塔壁有無阻滯現像，若有則應加注潤滑油或更換同型號規格軸承；檢查皮帶是否開裂或磨損嚴 重，視情況進行更換，檢查皮帶轉動時松緊狀況(每半月檢查一次)並進行調整；檢查布水器布水是否均勻，否則應清潔管道及噴嘴，清洗冷卻塔(包括填料、集水 槽)清潔風扇、風葉；檢查補水浮球閥動作是否可靠，否則應修復；然後緊固所有緊固件，清潔整個冷卻塔外表，檢查冷卻塔架，金屬塔架每兩年塗漆一次。

　 　(3)風機盤管的維修養護 制冷空調維修組每半年對風機盤管進行一次清潔養護，每周清洗一次空氣過濾網，排除盤管內的空氣，檢查風機轉動是否靈活，如果轉動中有阻滯現像，則應加注潤 滑油，如有異常的摩擦響聲應更換風機的軸承。對於帶動風機的電機，用500V搖表檢測線圈絕緣電阻，應不低於0。5MΩ，否則應作干燥處理或整修更換，檢 查電容是否變形，如是則應更換同規格電容，檢查各接線頭是否牢固，清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物，同時用鹽酸溶液清洗盤管內壁的污垢，然後擰緊所有 的緊固件，清潔風機盤管的外殼。

　　(4)水管道的維修保養 制冷空調維修組每半年對冷凍水管道、冷卻水管、冷凝給水管路進行一次保養，檢查冷凍水、凝結水管路是否有大量凝結水，保溫層是否已有破損，如是則應重新做保溫層，尤其是檢查管路中閥件部位，保溫層做不到位或破壞，應重點檢查，及時整修。

　 　(5)閥類、儀表、檢測器件的維修養護 維修工每半年對中央空調系統所有閥類進行一次養護。對於管道中節流閥及調節閥，應檢查是否泄漏，如是則應加壓填料，檢查閥門的開閉是否靈活，若開閉困難則 應加注潤滑油，若閥門破裂，則應更換同規格閥門，法蘭閥應檢查法蘭連接處是否滲漏，如是應更換密封膠墊；對於電磁調節閥，壓差調節閥，其中干燥過濾器要檢 查是否堵塞或吸潮，如是則應更換同規格的干燥過濾器，通過通斷電試驗檢查電磁調節閥、壓差調節閥動作是否可靠，如有問題應更換同規格電磁調節閥、壓差調節 閥，對閥杆部位加注潤滑油，壓填料處泄漏則應加壓填料。

　　對於常用的溫度計、壓力表、傳感器，若有儀表讀數模糊不清應拆換，更換合格的溫度計和壓力表，檢測傳感器的參數是否正常並做模擬實驗，對於不合格的傳感器應拆換。

　 　(6)送回風系統及組合式空調機 現代中央空調空氣處理常用模塊或組合空調機，是把空氣處理設備、風機、消聲裝置、能量回收裝置等分別做成箱式的單元，按空氣處理過程的需要進行選擇組成的 空調器，空調機的標准分段分別為回風機段、混合段、預熱段、過濾段、表冷段、噴水段、蒸汽加濕段、再熱段、送風機段、能量回收段、消聲器段和中間段等。 對送風系統每年初次運行時，應先將通風干管和組合式空調機內的積塵清掃干淨，設備進行清洗、加油，檢查風量調節閥、防火閥、送風口、回風口的閥板，葉片的 開啟角度和工作狀空調箱態，若不正常，進行調整，若開閉不靈活應更換。檢查水管系統調箱連接的軟接頭是否完好，空調箱是否有漏風、漏水、凝結水管的堵塞現像，若有要及時整修。送風管道連接處漏風是否超規範，送風噪聲是否超過標准。若有則應尋找原因加以處理。

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