奶茶店加盟要注意下面這些合同陷阱

　　1、租金成本的預估。(調查周圍店的大概租金，及自茶飲加盟己可承受的租金，起碼談起來心中有底。)

　　2、租約最好是三年至五年，而不是一年一年簽。(而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當提升。品牌奶茶店加盟。如果是成熟期，提升的點應該是很小的，新區就難說，會飲料加盟相對高一些。)

　　3、與房東建立初步的良好關系。(提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與保險性抑制性房東哄抬房租的念頭。)

　　4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。

　　5、談好附加條件。(主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出創業加盟租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。)

　　6、責任歸屬。(因天災、人福等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。)

　　品牌奶茶店加盟租房建議：簽訂正式協議前，一定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。